東建ニューハイツ成増

  • 東京都板橋区成増一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,780万円
69.0万円/㎡
相場
3,652万円
66.7万円/㎡
2,157
3,154
4,150
5,147
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,150万円
57.6万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
東建ニューハイツ成増
3,780万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 54.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,780万円69.0万円2階 54.75㎡ 2LDK南東
2024/12/125,480万円76.1万円5階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/12/095,480万円76.1万円1階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/10/185,680万円78.9万円5階 72.02㎡ 3LDK南西
2024/09/245,680万円78.9万円1階 72.02㎡ 3LDK南西
2023/10/164,350万円65.4万円3階 66.47㎡ 3LDK南
2023/09/254,480万円67.4万円3階 66.47㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は62.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27東建ニューハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅8分 3,780万円69.0万円54.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年39戸RC
2023/11/26ウエストハイム
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,600万円61.1万円42.52㎡1K2階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC
2024/09/30ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,480万円71.3万円48.82㎡2LDK4階 / 11階建 南西1984年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は板橋区の平均と比較して0.3%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積44.75㎡〜64.75㎡の平均販売価格
東京都
80.0万円/㎡
前年比+11.7%
板橋区
69.2万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ成増
所在地東京都板橋区成増一丁目
交通東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
築年月1987年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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